Em 14 de julho de 1985, nascia o CEDSERJ, a empresa que seria a administradora do EDSERJ - a sede oficial do BNDES no Rio de Janeiro - oferecendo serviço de qualidade, priorizando o conforto e o bom atendimento aos seus usuários. Responsável por diversas atividades no prédio como administração geral, copeiragem, recepção, limpeza, segurança e manutenção. Ao longo desse tempo, o "Condomínio"​ se consolidou como uma empresa voltada para a Gestão com Pessoas. A criação de programas de incentivo e qualidade de vida são bons exemplos dessa mudança. Além disso, a preocupação com o corpo funcional, prezando pela transparência nas relações entre as equipes contribuiu para um clima cada vez mais produtivo e amistoso na empresa. A Responsabilidade Socioambiental iniciou em 1998 e se consolidou, pois o que antes era apenas uma preocupação com a coleta, hoje é cláusula obrigatória nos contratos das empresas parceiras. Descarte correto de materiais, distribuição de coletores apropriados pelos andares do prédio e nas salas, parceria com cooperativas de catadores, além de uma maior preocupação com o entorno do edifício, resultaram em economia de água e energia. Mediante a isto, recebemos o selo BREEAM, que certifica os edifícios considerados “verdes”, onde se destacamos como o primeiro no Brasil. Em 2013, 2014 e 2015 recebemos os selos Great Place to Work, sendo considerados como uma das Melhores Empresas para Trabalhar no Rio de Janeiro. O CEDSERJ também recebe com orgulho da FIRJAN e Fecomércio-RJ, ano após ano, o Certificado Empresa Cidadã, que tem o papel de avaliar os nossos balanços sociais. Em 14 de julho de 2015, dia em que fez 30 anos, o CEDSERJ promoveu uma campanha envolvendo os funcionários e as principais ações da empresa, dando início a uma nova era para o "Condomínio do BNDES"​.